12) - Strandhavens gartner

Bestyrelsen har kontaktet vores gartner. Bestyrelsen er ikke helt tilfreds med deres arbejde, eller rettere mangel på samme. Det drejer sig om de to høje ved legepladsen og rensning af fliserne under bordet på legepladsen. Gartnerfirmaet er helt enige i vores kritik. Vi har fået en dekort på 3.600 kr. og firmaet har lovet de vil overholde terminerne fremadrettet.

2) - Ordinær generalforsamling i Strandhaven 2025

Ordinær generalforsamling, bliver afholdt onsdag den 26. februar 2025 kl. 19:00.

Lav en bemærkning i din kalender for 2025.

Hvis du kunne tænke dig at blive en del af bestyrelsen/suppleant, kontakt bestyrelsen.

Husk, hvis du har forslag til generalforsamlingen, skal det afleveres til forpersonen senest 1. januar 2025.

Forslag sendes til forpersonen pr. e-mail til adressen: forperson@strandhaven.nu Forslag kan også afleveres i postkassen på Sandholtvej 27.

Indkaldelse med dagsorden, regnskab 2024, og budget for 2025, vil blive rundsendt/omdelt, senere.

4) - Strandhaven møder kommunen ved Vej- og park

22. oktober 2024 - Møde med Thomas Dyhr, Vej- og parkchef, og vejingeniør begge fra Hvidovre Kommune, fra Strandhaven deltog forpersonen og hans private sekretær (læs kone).

Thomas indledte mødet med at beklage den svære, og til tider umulige kommunikation mellem borgerne og forvaltningen. Kommunen har ansat en ny medarbejder, der blandt andet skal holde øje med kommunens e-mailbokse.

Når Strandhaven nu alligevel havde kontakt til chefen for Vej- og park, Thomas Dyhr, har

bestyrelsen rykket for en afslutning på sagen om: ”Grønt udtryk mod vej”. Sagen blev

startet af vores tidligere formand i 2019.

Mange parceller har fået brev fra kommunen, og det er blevet ganske pænt mange steder,

men der mangler stadig nogen parceller der ikke overholder Lokalplan 433. Hvis det har

din interesse, kan du læse meget mere, klik HER.

Se hvad vi aftalte herunder. På mødet var der hele 4 emner på dagsorden:

A) - Færdiggørelse af projektet ”Grønt udtryk mod vej” (opstart 2019).

(Klima-, Miljø- og Teknikudvalget den 13-11-2023, - Kristina E. Young (H) spurgte til

Grundejerforeningen Strandhaven, som ønsker at få hjælp til at få fjernet lokalplanstridigt

hegn. Administrationen svarede på mødet).

Thomas vil undersøge hvem der nu har sagen, så vi kan får en status og få

sagen afsluttet.

B) - Trafiksikkerhed på Dybenskærvej (opstart gennem utallige år).

Kommunen vil opsætte ”slikkepinde” som det kan ses på bla. Hvidovrevej.

Bestyrelsen har i mange år ønsket denne løsning, og nu ser det ud til at lykkedes. Se slikkepind >>>>>

Vej- og park, vil udføre to hastighedsmålinger, en øst fra rundkørslen og en vest for rundkørslen.

Ud fra målingerne, vil kommunen måske etablerer to yderligere bump. Bestyrelsen ved at bump

er til gene for nogen, men det er høj sikkerhed for de fleste. Hvis yderligere bump bliver en realitet,

vil trafikken fra Langkildevej, Mellemvangsvej og Stationsbyen, formodentlig blive yderligere begrænset. Se herunder hvor Vej- og park vil lave hastighedsmålinger (Se de gule streger herunder).

D) Uhensigtsmæssig parkering i Strandhaven (opstart 2021).

Det er i flere tilfælde konstateret, at man parkerer biler lige foran en ind- udkørsel.

Thomas vil rådfører sig med sine kollegaer, men der er nok ikke så meget der kan gøres. (Læs også Kristina Young indlæg herunder).

Tak til Thomas og vejingeniøren, for et godt møde med en god, konstruktiv og rar stemning.

5) - Kristina Young har også rejst problematikken om uhensigtsmæssig parkering i Strandhaven

På kommunens møde i Klima-, Miljø- og Teknikudvalget

7. oktober 2024.

Kristina (foto)-(Hvidovrelisten), - spurgte til parkering ved

                            ovenstående møde:

                            Citat: Grundejerforeningen Strandhaven - her bliver parkeret

                            uhensigtsmæssigt. 

                            Ingen reagerer.

                            Kan vi gøre noget? Citat slut.

                            Kommunens - administration undersøger.

                            Det bliver spændende hvilket udspil der kommer?? Følg med her på hjemmesiden.

6) - Uhensigtsmæssigt parkering i Strandhaven

Parkering og biler i Strandhaven

På Facebook, har der igen være debat om ”fremmede” biler

i Strandhaven.

Bestyrelsen er igen blevet spurgt om der kan gøres noget?

Det er forbudt at holde foran en ind- og udkørsel

I 2021 har bestyrelsen haft kontakt med, Parkering Hvidovre, kommunen Vej- og park og chefen for NimTag, som for øvrigt er en forstående og flink fyr. Der står mere om kommunikationen på Strandhavens hjemmeside:

Klik HER.

Som det er nævn: Da vores veje er offentlige og alle køretøjer under 3.500 kg. kan holde hvor de vil og når de vil. Til gengæld hvis der bliver parkeret ulovligt er det en anden sag.

For nogle dage siden blev bestyrelsen kontaktet, da et køretøj NimTag, holdt præcis ud foran en indkørsel.

Efter aftale udleverede bestyrelsen telefonnummeret til chefen. Efter ganske få minutter kom chaufføren løbende og flyttede bilen.

Kommunen har en ordning hvor man til Parkering Hvidovre, kan sende en besked, hvis et køretøj holder ulovligt. 

Link til indberetning: Klik HER.

(Dette link kan anvendes til andre indberetninger, fx. væltede stolper på Dybenskærvej)

Det ses stadig, at der holder biler

foran en ind-/udkørsel her i Strandhaven.

Bestyrelsen vil gerne endnu engang erindre om,

at det er forbudt at holde foran en ind- og udkørsel

til parcellen.

Det gælder også for ejer af parcellen. Begrundelsen

er, køretøjet forhindrer adgang til ejendommen. Det

koster dobbelt bøde 1.020 kr. hvis parkeringsvagten

kommer. Det er da ærgerlige penge at komme af med,

og være er, at redningspersonale ikke kan komme til,

hvis noget uventet skulle ske. Se den lille notits til

højre, den har været med før, men er stadig højaktuel.

                                                                                                                    27. september 2024

8) - Rette BBR siden i forbindelse med vurdering 2020

Sidste frist for opdatering af BBR, er 4 uger efter modtagelsen fra Vurderingsstyrelsen      

I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger, og opdatering af BBR, er medlemmerne i Strandhaven blevet bedt om at opdaterer deres BBR for ejendommen. (BBR=Bygnings- og Boligregistret) BBR https://bbr.dk/forside

Hvornår skal BBR være rettet?
Du skal indberette til BBR, når du for eksempel:
Skifter varmekilde, fx fra oliefyr til fjernvarme eller varmepumpe.

Lægger ny type tagmateriale på din bygning, fx skifter fra tagpap til tegl.

Opfører en ny bygning på din grund, fx et nyt redskabsskur, en carport, et udhus, eller et orangeri.

Vurderingsstyrelsen skriver

Citat:

Er der fejl eller mangler i deklarationen, kan du sende en indsigelse.

Før vi vurderer din ejendom, sender vi dig en deklaration. Den indeholder de oplysninger, vi har tænkt os at bruge til din vurdering.

Hvis du finder fejl eller mangler i deklarationen, har du 4 uger til at sende en indsigelse.

Efter du har modtaget den endelige vurdering, har du igen 4 uger til at sende en indsigelse, hvis du/I er utilfreds.

Citat slut.

Husk, at du kun skal give Vurderingsstyrelsen, besked om forhold, der var gældende på vurderingsterminen den 1. januar 2020.

Senere ændringer tager de først højde for ved

næste vurdering

Hvis du retter i BBR, vil rettelsen gå videre til kommunen, der skal godkende rettelsen.

I samme forbindelse, er bestyrelsen blevet bedt om at oplyse de fakta som p.t. er gældende, i forbindelse med overdækket terrasse & udestue.

Bestyrelsen har oprettet en side med oplysninger.

Se Strandhavens hjemmeside: https://www.strandhaven.nu/overd-kket-terrasse-udestue.html

Som med de øvrige beskrivelser, på Strandhavens hjemmeside, er bestyrelsen er på ingen måde ansvarlig for tekst. Tekst og billeder skal betragtes som vejledende.

Hvis du oplever noget, i denne forbindelse, som du mener andre kan have glæde af, så skriv venligst til bestyrelsen.

En beboer skriver, og tak for det:

I bestyrelsens udmærkede vejledning om hvornår man skal søge byggetilladelse til skure, overdækninger mm., synes jeg at I skal præcisere, at det er sekundærbygningernes samlede areal, der ikke må overskride 50 kvm., for at man kan undlade at søge byggetilladelse.

Så hvis man fx har en overdækning på 30 kvm., og ønsker at opføre en carport på 25 kvm., skal man søge om byggetilladelse til carporten, da det samlede areal dermed overskrider 50 kvm.

Her er et link til Bygningsreglementet, sekundær-bebyggelse:

https://bygningsreglementet.dk/Administrative-bestemmelser/BRV/Sekundaer-bebyggelse